[한스경제=김우정 기자] 경기권 도시들의 서울 편입이 이슈가 되면서 위례신도시 또한 서울 편입을 지속적으로 주장하고 있다.위례신도시는 개발될 때부터 송파신도시로 계획됐지만 지방자치단체 간의 탁상공론이 이어지며 행정구역이 2개의 광역단체와 3개의 기초자치단체(하남·성남·송파)로 나누어졌다. 여기에 행정권과 생활권의 불일치로 주민 불편이 가중되고 있다.위례신도시 주민들은 교통망 구축을 위해 가구당 700만원이란 조성원가의 돈을 지급했음에도 불구하고 아직까지 위례신사선은 첫 삽도 뜨지 못하고 있으며 지난해 12월에는 기재부 민간투자심의위
[한스경제=권선형 기자] 국내 건설업계가 일감 기근에 시달리고 있는 가운데 해외사업의 전통 강자인 대우건설이 다시 해외 사업 강화에 나서며 외형과 내실을 모두 다지고 있다. 대우건설은 지난 11월 조직 개편을 통해 기존 ‘해외사업단’을 전무급이 이끄는 조직으로 격상하며 ‘세계 속의 대우’ 명성을 되찾겠다는 포부를 밝힌 바 있다.해외 사업 강화에 가장 열정을 보이고 있는 것은 정원주 회장이다. 정 회장은 11월 중순부터 약 한 달간 전 세계를 누비며 해외사업 확장을 위한 광폭 행보를 보이고 있다.정 회장은 잇따라 해외 현장을 방문하고
[한스경제=권선형 기자] 지난해 임대하고 세를 받는 임대인 10명 중 1명은 적자를 기록한 것으로 나타났다.25일 국세청이 발표한 ‘부동산임대소득 신고현황’에 따르면, 지난해 상가·주택·기타부동산 임대를 신고한 142만4212명 중 13만2756명(9.3%)은 소득이 '0원 이하'인 것으로 나타났다. 상가임대는 총인원 131만9392명 중 9.2%(11만1712명)가 0원 이하로 분류됐다. 1인당 연 수입은 1300만원이었지만 이자 등 각종 경비를 제하면 적자인 것으로 조사됐다.소득 1000만원 이하 구간에 49.5%(60만4139
[한스경제=권현원 기자] KB부동산이 발표한 주간KB주택시장동향에 따르면, 전국 아파트 매매는 -0.03%로 하락했으며 전세는 지난주보다 둔화된 0.04% 상승을 보였다. 서울 아파트 매매는 -0.01% 보합권의 미미한 하락을, 전세는 0.08% 상승해 폭이 둔화됐다. 경기도는 전주 대비 매매는 0.01% 하락, 전세는 0.09% 상승을 기록했다.수도권 매매는 -0.02%을 기록했다. 서울 매수우위지수는 여전히 매수 문의 보다 매도 의사가 높은 비중(24.1)을 보였다. 지역별 매매가격 변동률은 인천을 제외한 5개 광역시(-0.06
[한스경제=김호진 기자] 아파트 전용률에 따라 실사용 면적이 달라지면서 전용률이 높은 상가가 인기를 끌고 있다.전용률이란, 분양면적에서 복도나 계단, 화장실, 주차장 등 공공시설면적을 제외한 실사용 면적이 전체 분양 면적에서 차지하는 비율을 일컫는다. 전용률이 높은 상가의 경우 임차인이 공간을 보다 넓게 활용할 수 있어 원하는 점포 구성이 가능한데다, 고객 확보에 유리하다는 장점이 있다.전용률이 높은 상가는 분양가 인화 효과도 기대할 수 있다. 예컨대 전용률 50%에 공급면적이 33㎡인 A상가의 분양가가 3억원이라고 가정할 때, 해
[한스경제=권선형 기자] 대우건설(대표이사 백정완) 컨소시엄(대우건설·롯데건설·현대엔지니어링)이 10월 경기도 광명시 광명1동 12-2번지 일원 광명2R구역 주택재개발 정비사업을 통해 ‘트리우스 광명’을 분양한다. 이 단지는 지하 3층~지상 35층, 26개동, 전용면적 36~102㎡ 총 3,344가구 규모로 이 중 730가구를 일반분양으로 공급한다.일반분양 물량을 전용면적별로 살펴보면, △36㎡ 142가구 △59㎡A 57가구 △59㎡B 15가구 △84㎡A 46가구 △84㎡B 274가구 △84㎡C 118가구 △102㎡A 20가구 △1
[한스경제=이다겸 기자] 다음 주 서울 성동구 용답동 ‘청계SK뷰’를 비롯한 전국 약 3600세대 아파트와 오피스텔 분양이 시작된다.19일 부동산R114에 따르면 이달 넷째 주 전국 4개 단지에서 3683세대(일반분양 1834세대)가 공급된다. 서울, 전남, 광주 등 분양 단지에서 청약을 진행한다.서울에서는 성동구 용답동에 위치한 ‘청계SK뷰’가 분양에 나선다. 총 396가구 중 전용면적 59ᆞ·84㎡인 108가구가 일반분양에 해당된다.청계 SK뷰는 지하철 2호선 신답역과 5호선 답십리역이 도보 이용 가능하며, 내부순환도로가 인접해
[한스경제=권현원 기자] 서울의 아파트 시장의 매매 및 전세가격이 여름 비수기를 맞아 5주째 보합을 이어갔다. 상승한 매도 호가에 매수자들의 관망이 이어지면서 거래 증가 속도가 둔화되고 있다는 의견이 나온다.5일 부동산R114에 따르면 지난 4일을 기준으로 서울 아파트 값은 5주 연속 보합세(0.00%)를 기록했으며, 재건축과 일반아파트도 3주째 보합을 유지했다. 신도시는 가격 변동이 없었고 경기·인천은 0.01% 하락했다.서울을 지역별로 살펴보면 중저가 지역에서의 약세가 이어지면서 △관악(-0.01%) △금천(-0.01%) △성북
[남양주 별내=한스경제 최대성 기자] 1일 오후 철근 누락 LH 아파트 중 한 곳인 경기도 남양주 별내 아파트를 찾았다. 전날 국토부는 LH발주 아파트 중 지하주차장에 무량판 구조를 적용한 91개 단지를 전수 조사한 결과 15개 단지에서 있어야 할 철근이 빠져 있었다고 발표했다.무량판 구조는 상부의 무게를 떠받치는 보 없이 기둥이 콘크리트 천장을 바로 지지한다. 기둥과 맞닿는 접점에 하중이 집중돼 기둥 주변에 전단 보강근을 설치해야한다. 하지만 이를 필요한 만큼 시공하지 않았다.4월에 발생한 인천 검단 아파트 지하주차장 붕괴 사고의
[한스경제=김호진 기자] 부동산 시장이 여전히 높은 금리와 분양가 상승, 주택시장 침체 등이 맞물리면서 크게 위축된 모양새다.다만, 일각에서는 오히려 지난해 다주택자을 옥죄었던 취득세, 양도세 등이 완화왼 것에 이어 올해 전매 제한, 대출 규제 등 대폭 완화된 점을 이유로 들어 부동산 매입의 적기라는 의견이 나오고 있다.18일 한국부동산원 주택매매가격 동향 자료에 따르면, 국제통화기금(IMF) 위환위기 때인 지난 1998년 전국 아파트 가격은 전년 대비 12.5% 떨어졌다. 하지만 이듬해인 1999년에는 3.4% 올라 반등을 이뤄냈
[한스경제=박수연 기자] 호반그룹의 호반프라퍼티가 아브뉴프랑 4개 지점 85개 매장에 경영안전지원금을 전달한 가운데 아브뉴프랑 임차인들은 호반프라퍼티에 감사인사를 전하는 손 편지를 전달했다.호반프라퍼티 관계자는 “지난 5월 아브뉴프랑 임차인들에게 전달한 경영안전지원금에 대한 임차인들의 감사 답신이 전해지고 있다”며 “경영안정자금 지원 외에 외식 창업활동 지원, 봉사활동 등 지역사회와의 소통에도 힘쓰겠다”고 밝혔다.실제로 아브뉴프랑 판교점 A대표는 편지를 통해 “경영 악화로 썰렁하게 변하는 매장을 보며 ‘접어야 하나’라는 걱정이 많았
[한스경제=김호진 기자] 서울시가 노후 주거지 환경을 개선하고 주택 공급 속도를 올리기 위해 올해 상반기 모아타운·재개발 신속통합기획 후보지 선정방식을 수시로 전환한 데 이어 '공공재개발 사업 후보지'도 수시 신청을 받아 선정키로 했다.서울시는 “그동안 매년 1회, 공모를 통해 추진해 온 공공재개발 후보지 선정을 올해부터 '수시신청 및 선정'으로 방식을 개선한다”고 19일 밝혔다.수시신청은 이달부터 시행되며, 주민이 자치구로 신청하면 구가 사전검토 등을 거친 뒤에 서울시로 후보지를 추천, 매월 열리는 선정위원회에서 선정 여부를 검토
[한스경제=김호진 기자] 최근 부동산 시장에서 ‘택지지구’의 인기가 높아지고 있다. 택지지구는 도시지역과 그 주변지역 중 주거용 또는 부수건물의 건축이 가능한 토지 전체를 개발구역으로 지정해, 주거시설과 편의시설을 함께 개발해내는 사업지구를 말한다.택지지구는 지구 전체를 개발하는 특성상 계획적으로 조성된다. 주택은 물론 도로, 교통, 교육, 편의시설 등 다양한 인프라와 녹지공간까지 체계적으로 들어서면서 편리하게 누릴 수 있는 것이 장점이다.이러한 택지지구는 실거주 만족도가 높게 나타날 뿐만 아니라 개발이 진행되면서 인구 유입이 늘고
[한스경제=김호진 기자] 최근 경기도에서 주택 수요자들의 움직임이 속속 포착되고 있다. 부동산 시장의 분위기가 긍정적으로 바뀌면서 상승 여력이 높은 경기도 아파트를 선점하기 위한 것으로 풀이된다.지난 17일 부동산R114에 따르면, 올해 1분기(1~3월) 경기도의 아파트 매매 거래량은 총 2만3137건으로 전국에서 가장 많은 매매 거래가 이뤄졌다. 이는 직전 분기(2022년 10~12월) 대비 총 1만4334건(8803건→2만3137건)이 증가한 것으로 같은 기간 △서울 4736건(1701건→6437건) △인천 3554건(2575건
[한스경제=박수연 기자] 정부와 국회가 전세사기 피해자 지원 및 주거안정 방안 관련 대책을 마련하고 있는 가운데 일각에서는 피해인정 절차가 과도하게 엄격하다는 지적도 제기된다. 28일 전세사기‧깡통전세 피해자 전국대책위원회와 전세사기‧깡통전세 문제 해결을 위한 시민사회대책위원회는 국회 앞에서 기자회견을 열고 전세사기 특별법에 피해자의 요구가 반영되지 않았다며 반발했다.정부의 대책에 그간 피해자들이 요구해온 ‘선 보상 후 구상’ 방안이 빠졌으며 또 특별법이 지원하는 피해자 범위 역시 너무 협소하다는 것이다.대책위는 “피해자로 인정되기
[한스경제=박수연 기자] GS건설이 시공한 ‘북천안자이 포레스트’가 본격적인 분양 일정에 나섰다.북천안자이 포레스트는 충청남도 천안시 서북구 성거읍 일원에서 시공된 5년 공공건설 임대아파트로, 임대차 기간 종료 및 분양 자격 요건 미달 세대 등에서 발생한 잔여세대를 1차적으로 분양한다.분양가는 전용 59㎡가 약 1억 6600만원대, 전용 84㎡가 2억 3300만원대로 책정돼 인근 지역 시세와 비교해 낮은 가격을 보이고 있다.KB부동산시세 자료에 따르면 같은 성거읍에 위치한 ‘직산역 꿈에그린’(2019년 1월 입주) 전용 59㎡의 평