[한스경제 최형호] 50층 높이의 초고층 아파트 분양이 줄을 잇는다. 전국에서 초고층 건물이 가장 많은 부산 해운대를 비롯해 초고층 건물이 밀집한 인천 송도국제신도시, 재개발에 들어가는 서울 청량리 등에서 최고 65층에 달하는 초고층 랜드마크 단지가 내달부터 분양에 들어간다.

건축기술의 발전과 고층 건물에 대한 선호로 매년 31층 이상의 초고층건물이 늘고 있다.

19일 국토교통부에 따르면 지난해 전국 31층 이상 고층 건축물은 1,912개 동으로 2016년 대비 251개 동이 늘었다.

전체 건축물 중 31층이상 고층이 차지하는 비율도 ▲2013년 0.017% ▲2015년 0.021% ▲2017년 0.026%로 매년 증가하고 있는 것으로 나타났다.

고층 건축물에는 업무용 건물과 호텔 등 숙박시설도 포함되지만 대부분 아파트·오피스텔 같은 공동주택이다.

고층아파트는 주거환경과 입지가 뛰어난 곳에 들어서는 경우가 많아 청약시장에서 높은 인기를 얻고 있다. 

지난해 5월 경상남도 양산에서 분양한 금호건설’양산 금호리첸시아(44층)’는 평균20.36대 1, 최고 40.32대 1로 전주택 1순위에 마감됐다.

이 단지는 지역내 최고층으로 지어지면서 계약 5일만에 완판됐다. 지난해 12월 강원도 속초에서 분양한 양우건설 ‘속초 양우내안애 오션스카이(37층)’도 속초시 최고층 아파트로 조성되면서 평균 29대 1로 1순위에 마감됐다.

한국창업부동산정보원 권강수 이사는 “조망권과 주거쾌적성이 우수한 고층아파트는 ‘고급’이라는 인식으로 인해 소비자 선호도가 높다“ 며 “건설사들도 고급화 전략의 하나로 고층 아파트를 적극 짓고 있다”고 말했다.

다음달 해운대· 청량리· 송도· 동탄2 등 초고층 아파트 속속 분양에 나선다.

우선 대우건설은  부산 해운대구에서 49층 초고층 단지인 ‘해운대 센트럴 푸르지오’을 분양한다. 지하 6층~지상 49층, 3개 동, 총 548가구 규모로 조성된다. 실수요자 선호도가 높은 단일 전용면적 84㎡으로 구성됐다.

롯데건설도 서울 동대문구 청량리 일대에서 지역내 최고층으로 짓는 ‘청량리 롯데캐슬’을 분양한다. 이 단지는 지하 8층~지상 65층, 5개 동, 총 1,900가구 규모로 조성되며, 이 중 아파트는 1372가구, 오피스텔은 528실로 이뤄진다.

금성백조주택도 동탄2신도시 C7블록에서 47층 초고층 단지인 ‘동탄역 금성백조 예미지3차’를 분양한다. 단지는 지하 4층~지상 47층, 4개 동, 전용면적 84~101㎡ 아파트 498가구와 전용면적 22㎡ 오피스텔 420실 등 총 918가구 규모다.

현대건설도 충청남도 천안시 동남구 문화동 112-1 일원에 ‘힐스테이트 천안’을 공급할 계획이다. 지상 최고 43층, 3개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 451가구 규모로 조성된다.

최형호 기자 rhyma@sporbiz.co.kr