[한스경제 최형호] 동부건설은 이달 과천12단지 재건축 정비사업인 ‘과천 센트레빌’을 분양한다고 1일 밝혔다.

과천 센트레빌은 경기도 과천시 갈현동 639번지 일대에 조성되며, 지상 최고 15층, 3개 동, 전용면적 84~176㎡, 총 100가구 중 57가구를 일반분양할 예정이다.

전용면적별 가구수는 ▲84㎡ 62가구 ▲115㎡ 24가구 ▲130㎡ 11가구 ▲156㎡ 2가구 ▲176㎡ 1가구로 중형에서 중대형까지 다양한 평면을 갖췄다.

분양 관계자는 “올해 초 과천시 일대에서 분양한 두 개 재건축 단지의 평균 청약경쟁률이 모두 두자릿수를 기록하는 등 선전하는 모습을 보였다”면서 “이달 분양하는 ‘과천 센트레빌’ 역시 벌써부터 분양 문의 전화가 쇄도하고 있다”고 전했다.

이 단지는 지하철 4호선 정부과천청사역이 가깝고, 단지 바로 앞에는 버스 정류장이 위치했다.

단지와 인접한 중앙로를 이용해 서울 도심 및 강남권 일대로의 접근도 용이하며, 인근에 위치한 과천IC를 통해서는 과천봉담도시고속화도로, 제2경인고속도로, 서울외곽순환도로 등을 이용할 수 있다.

단지 가까이 문원초, 과천문원중, 과천중앙고, 과천외고가 있고 과천시 중심상업지구 내 학원가도 집중돼 있다.

또한 이 단지는 천정고를 2.5m로 높였고, 층간 소음을 줄일 수 있는 차음재를 일반 아파트 평균대비 2배 수준으로 시공했다.

여기에 스마트폰을 이용해 가구 내 에너지 사용량을 조회하고, 가스나 전기 전원 등을 원격제어할 수 있는 인공지능 홈 IoT 시스템이 적용될 예정이다.

이 단지에는 미세먼지 차단 환기 시스템을 설치됐고 외부에서 발생되는 대기 중 초미세먼지를 약 99.5%나 차단할 수 있도록 했다.

커뮤니티 시설로는 스포츠 센터, 독서실, 주민회의실 등의 센트웰이 마련될 예정이다.

견본주택은 서울시 동작구 동작대로 59, 교보생명빌딩 3층(사당동 1008-22번지)에 위치할 예정이며, 입주는 2020년 3월 예정이다.

최형호 기자 rhyma@sporbiz.co.kr