[한스경제=김서연 기자] 올해 마지막 주, 최근 부동산 시장의 가장 뜨거운 화두로 떠오른 ‘위례포레자이’를 비롯해 ‘판교더샵포레스트’ 등이 연말 청약시장을 달군다. 위례신도시에는 신혼희망타운이 첫 공급된다. 부동산114는 12월 마지막 주 전국 11개 사업장에서 총 9215가구가 분양을 시작한다고 22일 밝혔다.

◆ 신혼희망타운, 위례에 첫 공급…27~28일 청약

다음주에는 경기 성남시 대장동 ‘판교더샵포레스트’(26일), 경기 하남시 학암동 ‘위례포레자이’(27일), 경기 안양시 비산동 ‘비산자이아이파크’(27일) 등이 분양 접수를 시작한다.

위례포레자이는 21일 견본주택을 열고 방문객을 맞았다. 위례 지구 내 3년 만에 첫 분양이자 북위례 첫 분양이어서 북새통을 이뤘다. 총 558가구 중 특별공급 71가구를 제외한 일반분양(487가구)의 50%를 가점제 방식으로 먼저 선정하고, 나머지 50%를 추첨제로 배정한다. 위례포레자이는 공공택지 민간분양으로 분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 평균 분양가가 1820만원으로 책정됐다.

위례신도시에는 신혼희망타운이 첫 공급된다.

입주 자격은 혼인기간이 7년 이내인 신혼부부(무주택 세대 구성원)와 입주자모집 공고일로부터 1년 이내 혼인사실을 증명할 수 있는 예비신혼부부(무주택 세대 구성원) 또는 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족이다. 소득기준은 맞벌이 신혼부부는 도시근로자 평균소득의 130%, 외벌이 신혼부부는 120% 이하로, 순자산이 2억5060만원 이하여야 한다.

국토교통부는 위례신도시를 시작으로 다음달 평택고덕신도시에서 신혼희망타운 입주자를 모집할 계획이다. 견본주택은 5개 사업장에서 개관한다. 위례 신혼희망타운 청약은 27~28일 이틀간 진행된다. 내년 1월14일 당첨자가 발표된다. 3월에 계약, 오는 2021년 7월이 입주다. 평택고덕 신혼희망타운 청약은 내년 1월 15∼16일 이틀간 진행되고 31일 당첨자를 발표한다. 입주는 2021년 7월이다.

이외에도 경기 남양주시 진건읍 ‘다산신도시자연&자이(B3)’, 서울 동대문구 용두동 ‘e편한세상청계센트럴포레’ 등이 연말연초 릴레이 분양을 준비할 예정이다.

◆ 포스코건설 ‘판교더샵포레스트’, 26~28일 청약

포스코건설은 경기 성남시 분당구 대장동 181-1, 287에 ‘판교더샵포레스트’를 분양한다. 청약은 오는 26일부터 28일까지 사흘간 진행된다. 지하 4층~지상 20층, 16개 동, 전용면적 84㎡, 990가구 규모다. 단지 인근에 유치원 및 초등학교, 중학교 부지가 예정돼 있다. 2020년 개통예정인 서판교터널을 통해 판교 생활권을 가깝게 공유할 수 있고 판교테크노밸리 접근성도 높아질 전망이다. 서분당IC, 대장IC 통해 용인서울고속도로, 경부고속도로 진출입이 편리하다.

경기도시공사는 GS건설, 태영건설, 코오롱글로벌 함께 경기도 남양주시 다산신도시 진건지구 B3블록에 공공분양 아파트 ‘다산신도시자연&자이’를 공급한다. 지하 2층~지상 29층, 7 개동, 전용면적 74~84㎡, 총 878가구 규모다. 서울 외곽순환도로 구리IC·퇴계원IC·북부간선도로 등의 광역도로망이 갖춰져 있다. 2023년 개통 예정인 지하철 8호선 연장선 다산역을 이용하면 서울 강남권 진입이 수월해질 전망이다. 도농역 인근의 이마트·상업시설 등 편의시설도 이용할 수 있다. 견본주택은 경기 남양주시 지금동 72-3 경기도시공사 주택전시관에서 오는 28일 개관할 예정이다.

다음은 내주(12/24~12/30) 분양 일정.

김서연 기자 brainysy@sporbiz.co.kr