[한스경제=김서연 기자] 지난해 분양되지 못한 물량이 연초로 밀리면서 1월 둘째주에도 분양시장은 달아오를 전망이다.

5일 부동산114와 리얼투데이에 따르면 이달 둘째주에는 수도권 1640가구, 지방 1149가구 등 총 2789가구가 분양될 예정이다. 주요 단지는 경기 용인시 신봉동 ‘수지 스카이뷰 푸르지오’, 인천 서구 원당동 ‘검단신도시 한신더휴’, 대구 달서구 감삼동 ‘죽전역 동화아이위시’ 등이다.

견본주택은 두 곳에서 방문객을 맞는다. 광주 남구 월산동 ‘광주 남구 반도유보라’, 전남 화순군 화순읍 ‘화순 삼일 파라뷰 에듀시티(민간임대)’가 오는 11일 개관한다.

◆ 우미건설·한신공영, 검단신도시서 청약 경쟁

대우건설은 경기 용인시 수지구 신봉동 973-1 일원에 들어서는 ‘수지 스카이뷰 푸르지오’ 청약을 받는다. 청약접수는 오는 9일 특별공급을 시작으로 10일 1순위, 11일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 17일이며, 정당 계약은 28일부터 30일까지 사흘간 진행된다. 단지는 지하 5층~지상 49층, 4개 동, 총 447세대 규모로 조성된다. 아파트 363가구, 오피스텔 84실로 구성됐다. 전 주택형(아파트·오피스텔)이 실수요자의 선호도가 높은 전용면적 74㎡·84㎡의 중소형이다. 단지는 주변 판교 및 광교신도시와 인접해 신도시 기반시설을 편리하게 이용 가능할 수 있고 이마트, 롯데마트 등 생활편의시설도 가깝다.

분양가는 세대수가 가장 많은 전용 84㎡A 기준 5억7850만원이다. 리얼투데이는 청약경쟁률을 지난해처럼 높지 않은 6대1로 내다봤다.

우미건설과 한신공영은 청약일정이 같다. 우미건설 ‘검단신도시 우미린 더 퍼스트’와 한신공영 ‘검단신도시 한신더휴’는 9일 특별공급을 시작으로 10일 1순위, 11일 2순위 청약을 받는다. ‘검단신도시 우미린 더 퍼스트’의 당첨자 발표는 17일이며, 28일부터 30일까지 사흘간 정당계약이 진행될 예정이다. ‘검단신도시 한신더휴’의 당첨자 발표는 18일이며, 29일부터 31일까지 사흘간 정당계약이 이뤄질 예정이다.

우미건설 ‘검단신도시 우미린 더 퍼스트’의 가장 큰 장점으로는 단지가 검단신도시 내에서도 최중심에 위치해 있다는 것이 꼽힌다. 단지 바로 앞에는 오는 2024년 개통 예정인 인천 1호선 검단연장선 신설역이 들어설 예정으로 초역세권의 이점을 갖고 있다.

한신공영 ‘검단신도시 한신더휴’는 쾌적한 주거환경과 낮은 분양가가 특징이다. 단지는 지구단위계획상 약 3㎞에 녹지축이 바로 붙어 있는 입지환경이 갖춰진다. 역사공원 등 근처에 공원도 다수 인접한다. 아라뱃길로도 연결되는 계양천이 단지를 끼고 흐른다. ‘검단신도시 한신더휴’의 전용면적 3.3㎡당 평균 분양가는 1189만원으로, 전용면적 84㎡ 기준 3억8750만~3억9320만원대에 책정됐다. 검단신도시 첫 분양단지였던 검단신도시 호반베르디움의 전용면적 3.3㎡당 평균 분양가는 1201만원이었고, 한신공영과 같은 날인 4일 견본주택을 개관한 검단신도시 우미린 더 퍼스트가 1208만원임을 감안하면 비교적 낮은 수준이다.

동화건설은 8일 대구 달서구 감삼동 492-2외 6필지에 들어서는 ‘죽전역 동화아이위시’ 1순위 청약을 받는다. 지하 3층~지상 37층, 3개동, 전용면적 82~104㎡, 총 392가구 규모다. 대구 지하철 2호선 죽전역이 도보 거리에 있다.

분양가는 84㎡A가 금융결제원 대표금액 기준 5억1900만원에 책정됐다. 리얼투데이 관계자는 “최근 대구 분양시장에서 도심에 위치한 재건축, 재개발 단지가 높은 청약경쟁률을 기록한 것을 고려하면 이 곳 역시 두 자리 수의 청약경쟁률이 예상된다”며 “1순위 경쟁률을 40대1로 전망한다”고 설명했다.

◆ 견본주택은 지방에서만 개관

전남 화순군 화순읍 480 일원에 들어서는 전세형 임대아파트 ‘화순 삼일파라뷰 에듀파크’의 견본주택이 오는 11일 개관한다. 지하 2층~지상 27층, 전용면적 68~84㎡ 아파트 525가구와 전용면적 84㎡ 오피스텔 12실로 구성된다. 단지 바로 앞에는 오성초가 위치한다. 화순제일중, 화순중, 화순고와 가깝고 공공도서관까지 있어 자녀를 둔 수요자에게 선호가 높을 것으로 전망된다.

다음은 내주(1/7~1/13) 분양 일정.

김서연 기자 brainysy@sporbiz.co.kr