[한스경제=김서연 기자] 3월 분양성수기를 앞두고 이례적으로 2월에 분양 물량이 쏟아지고 있다. 2월 셋째주에는 1000가구 이상 대단지 아파트들이 견본주택 개관을 앞두고 있다. 지난해 하반기부터 아파트 공급이 이어지고 있는 인천 검단신도시에서도 분양이 계속된다. 인천 원도심의 아파트 공급과 3기 신도시 발표, 주택시장 거래량 감소 등으로 분위기가 한 풀 꺾인 가운데 ‘검단 센트럴 푸르지오’가 분위기를 반전시킬 계기가 될지 여부에도 관심이 모인다.
부동산114와 리얼투데이에 따르면 2월 셋째 주에는 전국에서 3205가구가 분양될 예정이다. 인천 서구 원당동 ‘검단센트럴푸르지오’, 인천 부평구 갈산동 ‘부평지웰에스테이트’ 등 4개 사업장에서 청약을 진행한다. 견본주택은 3개 단지에서 문을 연다. 서울 서대문구 홍제동 ‘홍제역해링턴플레이스’, 경기 안양시 비산동 ‘평촌래미안푸르지오’, 충남 아산시 탕정면 ‘탕정지구지웰시티푸르지오’가 방문객을 맞는다. 계약은 6곳에서 진행된다.
◆ 검단 첫 1군 브랜드 아파트 ‘검단 센트럴 푸르지오’, 20일 1순위 청약
대우건설은 20일 인천 서구 검단신도시 내 AB16블록 일대에 들어서는 ‘검단 센트럴 푸르지오’ 1순위 청약을 받는다. 지하 2층~지상 29층, 16개 동, 전용면적 75~105㎡ 총 1540가구 규모다. 모두 일반 분양 물량이다. 올해 검단 분양 물량 중 가장 규모가 크면서, 검단에서 공급되는 첫 1군 브랜드 아파트라서 실수요자들의 기대가 높다는 전언이다. 전용면적 3.3㎡당 분양가는 1240만원이다.
단지 인근으로 인천지하철 1호선 연장이 예정돼 있고, 원당-태리 간 광역도로와 인천국제공항고속도로 연결로 신설(예정) 등 교통망을 갖췄다. 이마트, 홈플러스, 계양천 등 쇼핑 및 녹지공간이 자리 잡고 있으며, 초·중·고교 부지도 계획돼 있다.
오는 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위, 21일에 2순위 청약을 받는다. 당첨자는 27일에 발표된다. 계약은 3월11일부터 13일까지 사흘간 진행된다.
21일에는 인천 부평구 갈산동 171 일원에 공급되는 ‘부평 지웰 에스테이트’가 1순위 청약을 진행한다. 시행은 한국자산신탁, 시공은 신영건설이 맡았다. 지하 2층~지상 15층, 전용면적 59~74㎡ 총 151가구 규모로 조성된다. 단지 인근에 인천지하철 1호선 갈산역이 위치해 있고, 경인고속도로(부평IC), 서울외곽순환도로 이용이 가능하다. 부평북초, 갈산초, 갈산중 등이 인근에 있고, 롯데마트, 홈플러스, 부평구청, 갈산공원, 청천천 등 쇼핑 및 문화시설도 인접해 있다.
◆ 1000가구 이상 대단지 아파트 견본주택 개관 시동
셋째주에는 서울 서대문구 홍제3주택재개발구역에 들어서는 ‘홍제역 해링턴 플레이스’와 비산2구역 주택재건축 단지인 ‘평촌 래미안 푸르지오’, 충남 아산탕정지구에 공급되는 ‘탕정지구 지웰시티 푸르지오’ 등 1000가구 이상 대단지 아파트들이 견본주택 개관을 앞둬 주목해볼 만하다.
22일 효성중공업과 진흥기업은 서울 서대문구 홍제3동 270 일대에서 ‘홍제역 해링턴 플레이스’ 견본주택을 열고 분양에 나선다. 지하 3층~지상 20층, 18개 동, 전용면적 39~114㎡ 총 1116가구 규모로 이 중 419가구가 일반에 분양된다. 도보 거리에 지하철 3호선 홍제역이 위치하며, 내부순환도로 홍제IC, 홍은IC가 인접해 있다. 인왕초·중, 서대문도서관 등 교육 여건을 갖췄고, 단지 뒤로 인왕산 등산로가 인접해 있다.
대우건설과 삼성물산도 같은 날 경기 안양시 동안구 비산2동 419-30 일원에 ‘평촌 래미안 푸르지오’ 견본주택을 개관할 예정이다. 지하 2층~지상 37층, 전용면적 59~105㎡ 총 1199가구로 조성되며 이 중 659가구가 일반분양 물량이다. 단지는 관악대로, 경수대로, 평촌IC, 산본IC 등이 인접해 서울 및 수도권으로 이동이 수월하다. 이마트, 롯데백화점, 홈플러스, 안양시청 등 편의시설을 이용할 수 있고, 안양중앙초, 부흥중, 안양시립 비산도서관 등 교육 여건도 갖췄다.
같은 날 시티건설은 충남 아산시 아산탕정지구 2-A4블록 일대에 들어서는 ‘탕정지구 시티프라디움’ 견본주택 문을 연다. 지하 2층~지상 25층, 12개 동, 전용면적 84㎡ 총 746가구 규모다. 지하철 1호선 아산역과 KTX 천안아산역 인근에 단지가 위치해, 서울 및 수도권으로의 이동이 수월하다. 단지 앞 초등학교와 중학교 부지가 예정돼 있고, 단지 뒤쪽으로 고등학교 부지가 계획돼 있다. 아산신도시 인근 탕정면과 음봉면 일대에 삼성디스플레이의 아산디스플레이시티2를 비롯한 일반산업단지 10개소가 조성 중에 있다.
다음은 내주(2/18~2/24) 분양 일정.
김서연 기자 brainysy@sporbiz.co.kr