지난해 서울아파트 매입 1위 큰 손은 '30대'
지난해 서울아파트 매입 1위 큰 손은 '30대'
  • 변세영 기자
  • 승인 2020.01.24 10:58
  • 수정 2020-01-24 10:58
  • 댓글 0

서울 아파트 매매 거래 건수 7만 1734건 중 2만 691건 매입…28.8% 차지
기사와 관련 없는 자료 사진. / 연합뉴스
기사와 관련 없는 자료 사진. / 연합뉴스

[한스경제=변세영 기자] 지난해 서울 아파트 시장에서 '30대'가 가장 많이 아파트를 매입한 것으로 나타났다. 청약 가점제 확대로 당첨이 어려워진 이른바 30대 청약 포기자들이 매입에 나섰다는 시각이다.

24일 국토교통부와 한국감정원 집계에 따르면 지난해 서울 아파트 매매 거래 건수는 총 7만1734건이다. 이 가운데 30대가 28.8%인 2만691건을 매입해 전 연령대를 통틀어 최대 건수를 기록했다. 이는 기존 주택시장에서 가장 왕성한 구매를 해온 ‘큰 손’ 40대(2만562건)를 능가한 수치다.

부동산 전문가들은 가점제 대상 아파트 확대로 30대가 청약시장에서 소외되면서 새 아파트 청약 대신 기존 주택 매입에 나선 것으로 분석했다. 실제 지난해 서울 인기 지역 아파트 청약 가점은 최하점이 50∼60점을 웃돌아, 부양가족 수가 적고 무주택기간이 짧은 30대는 당첨권에서 멀어지기도 했다.

전문가들은 맞벌이 부부의 증가로 30대 소득 수준이 높아진 데다 생애 첫 주택구입인 경우 다른 연령대에 비해 대출 규제가 비교적 덜하다는 요인을 30대 아파트 구매 증가의 원인으로 보고 있다.

다만 상대적으로 고가 아파트가 많은 강남 3구(강남, 서초, 송파)에서는 40대의 아파트 매입 비중이 높았다.

지역구별로 30대 매입 비중은 성동구가 36.1%로 가장 높았고, 동작구 35.1%, 영등포구 34.7%, 마포구 34.3%, 강서구 33.7%, 성북구 32.9%, 서대문구 32.4% 등의 순으로 많았다.



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