[한스경제=권혁기 기자] 지난 1월 오피스텔 거래량이 작년 동월 대비 9.9% 감소한 것으로 나타났다.
11일 상가정보연구소에 따르면 지난해 12월 16일 고가 주택에 대한 부동산 대책인 '12·16 부동산 대책'이 나온 후 일부 전문가들은 아파트 규제 강화로 상대적으로 규제에서 자유로운 오피스텔에 투자 수요가 몰릴 것으로 예상했다. 그러나 올 1월 오피스텔 거래량은 작년 동월 보다 감소했다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 통계를 분석한 결과, 올 1월 전국 오피스텔 거래량은 2066건으로 지난해 동월 2292건 대비 약 9.9% 감소했다.
수도권 오피스텔 거래량도 감소했다. 1월 서울 오피스텔 거래량은 686건으로 지난해 동월 716건 대비 약 4.2% 감소했으며 경기도(541건▶489건), 인천(279건▶158건)도 감소했다.
그러나 고가 오피스텔 거래는 작년보다 증가했다. 올 1월 5억원 이상에 거래된 오피스텔은 87건으로 전년 36건 대비 약 141.7% 증가했다. 전용면적 50㎡ 이상 오피스텔 거래량도 632건으로 작년 617건 대비 15건 증가했다.
조현택 상가정보연구소 연구원은 "12·16 대책 이후 반사이익을 얻을 것이라 예상했던 오피스텔의 거래량은 오히려 감소했고 대책 이후 분양된 오피스텔(300세대 이상)도 3곳이 있었는데 세 곳 다 미분양이 됐다"며 "침체된 시장의 분위기가 오피스텔 시장에까지 영향을 준 거 같다"고 밝혔다.
이어 조연구원은 "여의도, 마포, 마곡지구 등 업무시설이 많은 지역의 오피스텔 인기는 여전하고 분양도 잘 되는 편이기 때문에 지역에 따른 오피스텔 양극화 현상은 더욱 심화될 것으로 보인다"고 말했다.
권혁기 기자 khk0204@sporbiz.co.kr
관련기사
- GS건설, 쇼미더자이 안산 '그랑시티자이'편 공개
- 반도건설, 올해 총 7347세대 공급 예정
- 분양 시장 개장 초읽기…내주 견본주택 6곳 개관
- '1인 기업' 늘자 '섹션 오피스' 시장이 뜬다
- 금강주택, 구리갈매 시작으로 전국 각지서 총 13개 단지 분양
- HUG, 미분양관리지역 대구 서구·충북 증평군 추가
- '2023년 준공 예정' GTX A노선 호재 단지는 어디?
- 현대건설, '힐스테이트 송도 더스카이' 내달 분양
- 대림산업, 건설업계 최초 공동주택 설계 BIM기술 적용
- 롯데건설, 올해 22곳서 2만2144가구 공급 예정
- 부동산시장, 양도세 중과 배제 불구, 거래절벽에 허덕
- 전국 오피스 투자수익률 7.67%…2008년 이후 최고치
- 상가정보연구소, '유망 수익형부동산 분양정보 퀵 서비스' 제공
- 상가 침체 심화될까…공실률 최고치에 온라인 쇼핑몰 거래액 증가
- 이태원 주점, 월 매출 1억원 육박? 이것이 '이태원 클라쓰'