내용요약 1인당 GDP는 원화 기준 35.5배, 달러 기준 18.5배 증가
40년간 1인당 GDP와 비교한 항목별 물가 상승률 /하나은행 제공

[한스경제=김창권 기자] 지난 40년간 식자재 가격은 크게 오르지 않아 국민 1인당 국내총생산(GDP)과 비교했을 때 실질적으로 내렸으나 서울 강남 아파트값은 84배 상승한 것으로 나타났다.

하나금융경영연구소는 29일 1980년 이후 여러 유형의 재화와 서비스의 명목가격 추세를 경제성장률과 비교 분석한 ‘국내 주요 재화 및 서비스의 가격 추세 분석: 1980~2020’ 보고서를 공개했다.

보고서에 따르면 국민 1인당 GDP는 1980년 1714달러에서 2019년 3만1754달러로 18.5배로 커졌다. 환율을 고려하지 않은 원화 기준 1인당 GDP는 35.9배로 커졌다.

지난 40년간 농수산물과 공산품 등 소비재 대부분의 명목가격 상승률이 1인당 GDP 상승폭보다 작았다.

쌀값(4㎏ 환산 기준)이 3000원에서 9500원으로 3.2배로, 닭고기는(1㎏ 환산 기준) 1400원에서 4656원으로 3.3배로 오르는 등 대부분의 식자재 가격 상승폭은 40년간 9배를 넘지 않았다.

같은 기간 1인당 GDP 상승폭을 고려하면 체감 가격은 크게 떨어진 것이라는 게 연구소의 설명이다.

반면 서울 강남 아파트값은 1인당 GDP 상승폭 대비 높은 상승률을 보였다. 강남구 은마아파트(3.3㎡ 기준) 매매가는 1980년 약 77만원에서 6469만원으로 84배가 됐다. 전세가는 16만원에서 1629만원으로 102배로 뛰었다.

유형의 재화보다 무형의 서비스 가격이 비교적 더 올랐다. 담배 15배, 스낵류 11배, 삼겹살 9.7배, 소주(출고가) 5.1배 등 유형 재화는 GDP 상승폭에 못 미쳤다.

반면 사립초등학교 등록금 44.5배, 서울대 등록금 19.1배 등 일부 서비스는 1인당 GDP 상승폭을 웃돌았다.

지하철, 식사(돈가스), 영화, 커피를 포함해 같은 방식으로 데이트했을 때 1980년에는 7140원이 들었지만, 올해는 6만1200원이 드는 것으로 나타났다.

1990∼2020년 최저임금(시급)은 690원에서 8590원으로 12.4배가 됐다. 공무원 월급(7급 초봉 기준)도 30년간 23만9000원에서 188만원으로 7.9배 상승했고, 사병 월급(육군 병장 기준)은 1980년 3900원에서 현재 54만1000원으로 약 139배가 됐다.

정훈 하나금융경영연구소 연구위원은 "40년간 주요 소비재의 실질적인 가격은 대부분 하락했지만, 수치상 평균값을 기준으로 한 분석일 뿐 저소득층의 체감 물가와는 차이가 있을 수 있다"고 말했다.

김창권 기자

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