[한스경제=변진성 기자] 최근 강도높은 정부의 부동산 규제로 중소형 특화 설계된 아파트로 시선이 옮겨가고 있다. 이러한 추세에 발 맞춘 '구서 시그니처S' 역시 1,000세대가 넘는 두실역 초역세권 대단지 아파트다.

구서 시그니처S는 지하2층~지상32층, 13개동으로 실수요자에게 인기인 59A㎡, 59B㎡, 74㎡, 84㎡ 등 중소형 타입으로 구성돼 있다.

특히 전 세대가 뛰어난 채광과 통풍 설계에 냉난방비 절감효과도 좋은 남동?남서향 중심의 판상형 4Bay로(59B 제외), 주거 쾌적성을 극대화시키는 넓은 동간거리를 확보해 일조권과 조망권을 최대화했다.

또 입주민의 편의를 위한 피트니스 센터, 사우나, 입주민 전용카페테리아, 스터디룸, 키즈카페, 도서관, 실버룸 등 특화된 커뮤니티 시설을 조성 할 예정이다.

■ 교육, 교통, 생활 인프라...풍부한 입지적 강점

반경 1km 내에서 모든 생활 인프라를 다 누릴 수 있는 입지적 강점도 갖췄다.

'구서 시그니처S'는 도보 1분 거리에 지하철 1호선 두실역과 시내버스 정류장이 위치해 있으며, 노포동 종합버스터미널과 구서IC를 통한 접근성도 높아 양산, 김해 등 인접지역으로 이동도 편리하다. 이와 함께 도시고속도로, 번영로와 산성터널, 윤산터널 등을 이용해 부산 전역으로 빠르게 이동할 수 있는 광역교통망을 갖추고 있다.

생활권 역시 뛰어나다. 도보 5분 거리 이마트 금정점, 금정구청, 금정문화회관, 금정구보건소, 중앙대로변 메디컬 거리까지 한걸음에 누릴 수 있다.

또 교육 여건도 빼어나 도보통학권의 두실초, 구서초를 비롯해 남산중, 구서여중, 동래초?여중?고, 브니엘고?여고?예고, 부산가톨릭대, 부산외대, 부산대 등 금정구의 우수한 명문 교육환경을 갖추고 있다.

■사업 투명성, 안정성이 강화된 지역주택조합아파트

지역주택조합아파트는 일반 분양아파트 달리 청약통장이 필요 없고 자격요건도 까다롭지 않으며, 무주택자와 국민주택규모(85㎡) 이하 1주택 소유자만 청약 가능해 서민들도 쉽게 도전해볼 수 있다.

무엇보다 지역주택조합 아파트의 공급가격도 일반 아파트 분양가에 비해 10~20% 가량 저렴하고 전매도 가능해 실수요자들은 물론 투자자들에게도 인기다.

한편 코로나19로 (가칭)두실지역주택조합은 사이버 주택홍보관을 개관하였으며 주택홍보관은 부산 중앙대로 1879, 3층 (구서동) 이마트 금정점 옆에 위치하고 있다.

부산=변진성 기자 gmc0503@sporbiz.co.kr