[한스경제=김준희 기자] 대우건설 컨소시엄(대우건설, 태영건설, 금호산업)이 과천지식정보타운 첫 민간분양 아파트인 ‘과천 푸르지오 벨라르테’를 사이버 견본주택 개관과 함께 일반에 분양한다고 7일 밝혔다.

경기도 과천시 과천지식정보타운 S6블록에 위치한 과천 푸르지오 벨라르테는 지하 3층~지상 29층 아파트 5개 동 총 504세대로 구성된다. 전용면적 기준 74㎡ ~ 99㎡로 계획됐다. 전용면적별 세대수는 ▲74㎡A타입 36세대 ▲74㎡B타입 19세대 ▲84㎡A타입 264세대 ▲84㎡B타입 50세대 ▲99㎡A타입 108세대 ▲99㎡B타입 27세대로 구성돼있다.

분양가는 3.3㎡당 평균 2371만원대이며 입주예정일은 2022년 10월 예정이다. ▲계약금 20% ▲중도금 60% ▲잔금 20%로 진행되며 중도금대출은 9억 이하 주택형에 기존 주택담보대출이 없을 시 투기과열지구 주택담보대출비율(LTV)인 최대 40%까지 가능하다.

청약은 청약홈을 통해 진행된다. 일정은 16일 특별공급신청을 시작으로 17일 1순위, 20일 2순위를 접수받는다. 당첨자 발표는 24일이며 계약일은 내달 10일부터 14일까지다.

청약은 대규모 택지개발지구에 공급하는 민영주택에 해당해 30%는 과천시 2년이상 거주자 1순위 당해, 20%는 경기도 2년이상 거주자 1순위 기타, 나머지 50%는 서울, 인천, 경기도(2년미만) 거주자 1순위 기타 순으로 모집한다.

전용면적 기준 85㎡ 이하는 가점제 100%이며 85㎡ 초과분은 가점제 50%, 추첨제 50%로 모집한다. 85㎡ 초과분 청약 시 가점제·추첨제 구분 체크는 없으며 가점제에서 모집 완료 시 자동으로 추첨제로 전환된다.

대우건설 컨소시엄은 이번 S6블록 아파트 공급을 시작으로 과천지식정보타운 총 4개 필지에 2202세대를 공급할 예정이다. 컨소시엄 주관사인 대우건설 관계자는 “과천지식정보타운에서 분양되는 첫 민간분양 아파트로 위치, 주거 여건 등 모든 것이 랜드마크 브랜드 아파트 단지로 자리잡을 수 있도록 모든 노력을 기울이겠다”고 말했다.

김준희 기자 kjun@sporbiz.co.kr