[한국스포츠경제 채준]

서울 아파트 평균 분양가격이 전 주택형에서 3.3㎡당 2,000만 원을 넘어서며 역대 최고가를 기록한 것으로 나타났다.

30일 부동산114에 따르면 올해 11월까지 서울 아파트 분양가가 소형과 중소형, 중대형 모든 면적에서 사상 처음으로 3.3㎡당 2,000만원을 넘었다.

전용면적 85㎡ 초과가 평균 2,602만원으로 가장 높았고 60㎡이하 소형이 2,320만원으로 그다음으로 높았다. 전용 60~85㎡ 중소형은 2.005만원으로 다른 주택형보다 낮았다.

서울 아파트 전체 분양가 평균은 3.3㎡당 2,116만원으로 2008년 2,171만원 이후 8년 만에 최고치를 했다. 2008년은 3.3㎡당 평균 2,400만원이던 대형 아파트의 분양 물량이 많아 전체 평균이 올해보다 높았다.

올해 서울 아파트 분양가가 고공행진을 한 배경에는 재건축 규제완화 이후 강남·서초·송파의 강남 3개구를 중심으로 사업 추진이 활발히 진행되면서 강남권 요지의 재건축 일반분양이 증가한 영향이 크다.

 

채준 기자

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