[한국스포츠경제 채준]

GS건설이 인천 연수구 동춘동 동춘1도시개발사업지구 7블록에 공급하는 '연수파크자이'를 공급한다.

연수파크자이는 지하 2층 ~ 지상 최고 30층, 9개 동, 전용면적 76~101㎡ 총 1,023가구로 구성된다. 전용 76㎡의 틈새평형부터 최상층엔 실속형 펜트하우스까지 다양하게 구성해 수요자의 선택의 폭을 넓혔으며 전용 84㎡이하가 90%를 차지한다. 전용면적 별 가구수는  전용기준 76㎡ 253가구·84㎡ 680가구·101㎡ 90가구다. 입주는 2019년 5월 예정이다. 연수파크자이가 들어서는 동춘1도시개발사업지구는 연수구 동춘동 일대 약 40만700㎡ 부지에 공동주택 4개 블록 3,081가구, 단독주택 173가구 등 총 3,254가구와 수용인구 8,300여명이 들어서는 도시개발 사업지구다.

인근으로 동춘2도시개발지구 2,351가구(23만㎡), 주상복합단지가 들어서는 파인시티부지 3,925가구(53만㎡)와 송도테마파크(49만㎡) 등까지 합하면 일대가 총 9,500여 가구의 미니신도시로 거듭날 것으로 기대된다.

단지의 가장 큰 장점은 바로 송도국제도시와 근접한 입지다. 송도의 학원가, 홈플러스, 현대프리미엄아울렛 등 쇼핑, 업무, 교육, 여가시설을 편리하게 이용할 수 있다. 단지에서는 송도국제도시와 서해바다 조망이 가능하고 단지 인근에는 11km에 달하는 연수 둘레길이 있어 산책, 여가 생활을 즐길 수 있는 것도 장점이다.

교통망도 제3경인고속도로 송도IC를 통하면 외곽순환고속도로, 영동고속도로, 서해안고속도로, 평택시흥고속도로로의 접근도 용이하고, 대중교통으로는 인천 지하철역인 동막역과 동춘역이 인접해 있다. 여기에 향후 GTX 송도~청량리 노선과 KTX 송도~경부선이 개통되면 교통여건은 더욱 개선될 전망이다.

더불어 연수파크자이는 남향위주의 단지 배치와 판상형과 타워형이 조화된 단지 구성을 선보인다. 일부 가구에는 3면 개방형 설계가 적용돼 서비스 면적을 극대화 했다.  또 단지 내 커뮤니티 시설에는 입주민들의 힐링과 재충전을 위한 욕탕시설을 갖춘 사우나를 비롯 갑작스런 손님들의 방문에도 걱정 없는 게스트하우스가 도입된다.

김범건 GS건설 연수파크자이 분양소장은 “지난 24일 잔금대출 규제 방안이 발표되면서 분양 문의가 평소의 두 배로 늘어 실수요자들이 내 집 마련을 서두르고 있는 것으로 판단된다”며  “송도국제도시의 생활 인프라를 누릴 수 있는 동시에 분양가는 합리적으로 책정돼 관심이 높아지고 있다”고 전했다. 

한편 연수파크자이는 11.3 부동산 대책의 제외 지역으로 반사이익이 기대되는데다 지난 24일 발표된 ‘8·25 가계부채 관리방안 후속조치’에 따른 잔금대책 규제를 피하게 돼 실수요자들의 높다.

채준 기자 doorian@sporbiz.co.kr