[한국스포츠경제 채준]

2017년 1월 아파트 입주는 전국에서 2만4,751가구나 된다. 이 수치는 2000년 이후 동월 대비 최대치다. 지역별로는 수도권 1만3,224가구, 지방 1만1,527가구가 입주를 준비 중이다. 특히 수도권은 서울 입주물량이 크게 늘며 2016년 1월과 비교해 9,102가구 입주물량이 증가한다. 현재 부동산 시장은 하락세다. 11.3 부동산 규제가 분양권 시장에도 직접적인 영향을 미치고 있는 것이다. 분양시장의 열기가 식으면서 수요자가 관망세로 돌아서는 가운데 분양권시장도 투자수요가 일부 빠지면서 프리미엄 하락과 분양권 거래량이 다소 줄어드는 분위기다. 입주물량 증가와 맞물리면서 당분간 새 아파트의 프리미엄은 다소 낮아질 것으로 예상된다.

▲수도권 입주 예정 핫플레이스
서울에서는 강동구 고덕동 ‘고덕래미안힐스테이트’ 3,658가구, 성북구 보문동6가 ‘보문파크뷰자이’ 1,186가구 송파구 장지동 ‘위례중앙푸르지오(1단지, 2단지)’ 311가구 등 5,254가구가 입주를 시작한다. 경기에서는 김포시 장기동 ‘한강센트럴자이1차’ 3,481가구, 성남시 창곡동 ‘위례아트리버푸르지오(1단지, 2단지)’ 214가구 등 7,970가구가 입주를 준비 중이다.

▲ 지방 굿 플레이스
대구에서는 달성군 구지면 ‘과학마을청아람’ 895 가구 등 3,235가구가 입주한다. 부산은 동래구 사직동 ‘사직롯데캐슬더클래식’ 1,064가구, 연제구 연산동 ‘센텀리버SKVIEW’ 529가구 등 2,014가구가 입주자를 맞이 한다. 이 외 지방 도시별 총 입주물량은 ▲광주 1,410가구 ▲울산 867가구 ▲제주 685가구 ▲경남 682가구 ▲전북 645가구 ▲충북 603가구 ▲충남 573가구 ▲경북 421가구 ▲대전 392가구 순으로 입주물량이 많다.

채준 기자 doorian@sporbiz.co.kr