[한스경제=문용균 기자] 광주중앙공원1지구 민간공원특례사업 대표주간사 ㈜한양은 4일 광주시의회에서 기자간담회를 열고 선분양 시 3.3㎡(약 1평)당 1990만원에 아파트를 공급할 수 있다고 주장했다.
 
한양은 “최근 중앙공원1지구 선분양 전환을 위한 분양가 타당성 검토에서 2772세대를 기준으로 3.3㎡(약 1평)당 2425만원이라는 분양가가 도출된 것은 특정 사업자의 이익을 보장해주기 위한 ‘속임수 행정의 결정판’”이라고 말했다.
 
또 한양 측은 “전남대 산학협력단의 타당성 검증안을 살펴보면 전체 사업비 중 토지비, 공사비, 금융비, 판매비와 관리비 등에서 상당한 금액이 부풀려진 것으로 추정되며, 이를 합리적으로 조정하면 4633억원을 절감할 수 있을 것으로 판단하고 있다”고 덧붙였다.
 
4633억원 절감의 내역은 △과다 책정된 금액 정상화(토지비 82억원, 건축비 1802억원) △분양성 개선(금융비 154억원, 판매비 및 관리비 1705억원) △사업자 이익축소(사업시행이익 663억원) 등이다.

한양 측은 “광주시는 선분양 전환으로 인한 특혜를 사후 정산 시 회수하면 된다고 하지만 특수목적법인(이하 SPC)가 비용을 부풀려 사전에 집행할 수도 있다”며 한양을 포함한 사회적 협의체 구성과 공개 토론을 요구했다.

한양 측 기자간담회에 대해 빛고을 SPC는 반박 자료를 내고 “한양은 주주사일 뿐 사업시공자가 아님에도 근거 없는 주장으로 협약 진행을 방해하고 배당주를 요구하는 표리부동함을 보인다”며 “법률 검토를 거쳐 민·형사상 책임을 물을 것”이라고 밝혔다.

한양은 제안사이자 시공사 역할을 하기로 하고 컨소시엄을 구성했지만 사업 시행을 위해 설립된 SPC 내에서 한양 대 비한양 구도가 형성됐고 비한양파 주도로 롯데건설이 시공사로 선정되면서 분쟁이 이어지고 있다.

문용균 기자 myk_1627@sporbiz.co.kr