[한스경제=황보준엽 기자] 대우건설과 현대엔지니어링 컨소시엄이 대구 중구 달성동에 짓는 '달성파크 푸르지오' 견본주택을 오는 24일 개관한다고 21일 밝혔다.

달성지구 주택재개발(달성동 12-11 일원) 사업을 통해 공급되는 해당 단지는 지하 2층에서 지상 13~24층, 총 18개 동 규모며 전체 1501가구 중 1011가구가 일반분양으로 나온다. 전용면적별 분양 가구수는 ▲39㎡B 67가구 ▲59㎡ 83가구 ▲74㎡ 327가구 ▲84㎡A 182가구 ▲84㎡B 198가구 ▲84㎡C 154가구 등이다.

달성파크 푸르지오 힐스테이트는 24일부터 3일간 조합원을 대상으로 견본주택을 우선 개관한 후, 27일부터 8월 2일까지 일반에 공개한다는 계획이다. 코로나19 확산 방지 및 안전한 견본주택 관람을 위해 사전 접수한 고객에 한해 1일 400팀만 관람이 가능하며, 사전 관람 접수는 이달 22일부터 31일까지 홈페이지를 통해 받는다. 

홈페이지에서는 분양 일정, 단지 입지 분석, 단위세대 평면도, 조감도 등과 함께 실제 견본주택과 동일한 각 평면의 모델룸을 VR영상으로 볼 수 있는 사이버 견본주택도 확인할 수 있다.

단지가 들어서는 태평로 일대는 대구역, 대구시청, 동성로가 인접한 대구의 대표 원도심이다. 때문에 대구역, 대구 1·2·3호선 교통 인프라와 롯데백화점, 현대백화점, 서문시장, 동산병원 등 생활인프라도 풍부하다. 특히 시내·외 교통편이 탁월하다. 대구지하철 3호선 달성공원역이 단지 바로 앞에 위치한 초역세권 입지에다 인근에 신천대로, 신천동로, 태평로, 국채보상로 등 도로 교통망이 잘 갖춰져 있어 시내 이동이 편리하고 서대구IC를 통해 고속도로 접근 또한 용이하다.

또 수창초등학교, 계성중학교, 성명여자중학교, 제일고등학교 등이 인접해 교육 여건 또한 좋다.

대우건설 관계자는 “향후 태평로 일대가 1만1000여 세대 이상의 신흥 주거지로 조성되는 만큼 가장 큰 규모로 조성되는 ‘달성 파크 푸르지오 힐스테이트’가 향후 일대의 랜드마크 단지로 자리할 것”이라며 “교육, 생활, 자연환경까지 모두 갖춘 입지에 지방광역시 전매제한 강화 전 공급되는 단지로 전매제한 기간이 짧아 많은 청약 통장이 몰릴 것으로 예상된다”고 말했다.

한편 청약일정은 다음달 3일 특별공급을 시작으로 ▲4일 1순위 ▲5일 2순위 ▲11일 당첨자 발표 ▲24~26일 정당 계약 순으로 진행된다.

달성파크 푸르지오 힐스테이트는 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 관리지역인 중구에 위치해 HUG의 분양가 규제가 적용된 단지다. 해당 지역 1년 이내 신규 분양 단지의 분양가 이내에서 분양가를 심사하는 HUG의 기준에 따라 3.3㎡ 당 평균 1518만원으로 분양가가 책정됐다. 

이에 따라 HUG의 분양가 규제가 적용되지 않는 동구, 달서구 등 대구의 타 지역 신규 분양 단지에 비해 상대적으로 분양가가 낮다.  발코니 확장비용 또한 주택형별로 세대당 1000만원 ~ 1600만원으로 책정돼 실수요자들의 부담을 낮췄으며, 8월부터 적용되는 ‘분양권 전매제한 규제(입주시까지)’에 해당하지 않아 계약일 6개월 이후부터 전매가 가능하다. 

황보준엽 기자 hbjy@sporbiz.co.kr