[한스경제=문용균 기자] 전용면적 84㎡(34평형)를 일컫는 국민평형 아파트의 평균 분양가가 1년새 6000만원 이상 오른 것으로 나타났다. 

6일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난해 전국 아파트 평균 분양가는 1㎡당 약 526만원으로 나타났다. 3.3㎡당 가격으로 환산 시 평균 1736만원으로 전년(1546만원) 대비 190만원 올랐다. 

이를 전용 84㎡ 기준으로 1년 새 한 채에 6463만원이 오른 셈이다.

3.3㎡당 가격 상승 폭을 보면 서울이 2022년 12월 2978만원에서 지난해 12월 3495만원으로 517만원 올라 가장 증가 폭이 컸다. 3.3㎡당 분양가가 3000만원 이상인 곳은 전국에서 서울  뿐이다. 

2위는 2022년 2295만원에서 지난해 12월 279만원이 오른 2574만원을 기록한 제주가 차지했다. 

뒤 이어 1717만원에서 2159만원으로 442만원 오른  경기가 3위를 마크했다. 같은 기간 123만원이 오른 부산은 2069만원으로 2000만원대를 기록했지만 순위는 전년 3위에서 4위로 하락했다. 광주는 348만원이 올라 1811만원을 기록하며 순위도 10위에서 5위로 크게 올랐다. 

이와 같이 전국 평균보다 높은 분양가를 기록한 곳은 서울, 제주, 경기, 부산, 광주 등 총 5개 지역이다.

충북(1154만원), 전북(1161만원), 충남(1282만원), 경북(1319만원), 전남(1340만원), 경남(1343만원), 강원(1464만원) 등 기타 지방 지역들은 하위권에 머물렀다.

분양가가 하락한 곳은 전년 대비 16만원 하락한 인천(1649만원)과 230만원 줄어든 울산(1602만원) 두 곳뿐이다. 세종은 분양이 없었다. 대구는 해당 기간 공급된 단지 1곳이 후분양 아파트로서 HUG 분양보증이 필요치 않아 산정 시 미포함됐다.

건설·부동산업계에서는 올해도 지난해에 이어 고분양가 기조가 유지될 것으로 보고 있다. 원자재가격 및 인건비의 인플레이션으로 공사비가 크게 오른 만큼 일정 수준의 사업 수익을 내야하는 공급자 입장에서는 분양가를 높일 수밖에 없다는 것이다.

문용균 기자 myk_1627@sporbiz.co.kr