[한스경제=문용균 기자]  부동산 시장이 침체됐던 지난해 전국의 오피스텔 매매거래량 역시 전년보다 줄어든 것으로 나타났다. 

13일 직방이 국토교통부의 전국 오피스텔 매매 거래량을 집계한 결과, 지난해엔 2만6696건 거래됐다. 오피스텔 매매 거래량은 2021년 6만3010건에서 2022년 4만3558건으로 하락한 바 있다. 2년 연속 거래가 감소했다. 이는 2022년은 전년대비 31%, 2023년엔 무려 38%나 급감한 수치다.

지역별 거래량을 보면 인천은 2022년 4549건에서 2023년 2277건으로 50%나 거래가 줄었다. 동기 경기(-44%), 서울(-42%) 또한 40% 이상씩 거래가 감소했고, 강원(-39%), 대구(-33%), 부산(-32%), 충북(-27%), 경북(-23%), 전북(-23%), 경남(-15%), 충남(-13%), 세종(-11%) 등이 두 자릿수나 줄었다. 이밖에 광주(-9%), 제주(-4%), 대전(-4%) 등도 거래 감소가 관측됐다. 

아울러 지난해 거래된 오피스텔 매매시장의 전용면적별 거래 비중은 전용면적 60㎡이하 거래가 84.81%로 압도적인 것으로 조사됐다. 신혼부부 및 도심 1~2인 가구 대상의 주거수요가 집중된 영향이란 게 직방의 분석이다. 이외에  60㎡~85㎡가 12.67%, 85㎡초과가 2.52%를 기록해 전체 비중 중 약 15% 점유에 그쳤다.

지난해 오피스텔 매매 가격대별 거래 비중은 6억원미만이 약 97.2%로 나타났다. 

직방 관계자는 "역전세 및 고금리, 집값 하락 등의 타격에 직격탄을 맞으면서 오피스텔 투자수요 회복이 좀처럼 쉽지 않은 상황"이면서 "당분간 오피스텔 매매시장은 평년보다 저조한 거래가 예상된다"고 말했다.

문용균 기자 myk_1627@sporbiz.co.kr